无独有偶宁波股票配资，有住在合肥经开区的网友发来一则投稿信息，说是今天上午在家，突然就看到了对面小区尚泽明珠中心瑞园售楼部门口很是热闹，现在这大热天的，难不成都是周末过来看房的吗？这现场的气氛很是融洽和谐，大家都快打成一片了！
但是，聪明的人一眼就能看出来，这件事情有点不寻常了，不太像是那么简单的，后来通过了解得知是尚泽明珠中心瑞园的售楼部，大上午直接被团建而来的业主们“围攻光明顶”了…
展开剩余92%这其中的原由说来那就话长，用业主的原话来说就是，“花了300多万买了个回迁房品质，开放日后业主代表跟开发商多次沟通无果且态度恶劣，面对提出的整改问题清单全盘否定，以各种理由方式推诿扯皮不愿付出任何整改措施。”
甚至，开发商高层在背后冷嘲热讽的说业主无能，并表示“有种你就去N，涉及到与宣传不符的，我们符合施工设计规范、我们觉得目前的更好，更美观”…
“听听这说的可是人话？简直就是无良商家的丑恶嘴脸了，房子卖完了就可以什么都不管，开发商说是啥样就是啥样？”业主继续反馈道，“这就是典型的欺诈行为了，实在是令人作呕，甚至是有种现实版的法外狂徒、旧社会的乡绅恶霸的感觉了！”
以上的这类情况，可以说是对业主们深表同情，毕竟现在花了300万买个房子，确实不是小数目了，可能花空了一家人好几个钱包，背了两三十年的债务，却遭遇了此等行径，完全是辜负了业主们的真心托付和期望，也没能承担好作为一家企业的社会责任，而且总部也是在经开区距离项目不远，不过还是希望最终能够有个好的结局，同时也希望相关部门能够重视业主们提出的合理关切，深入了解和调查项目的真实情况，落实好相应的主体责任，提升业主在辖区幸福感和归属感。
而早在7月中旬，就收到了关于该项目的粉丝投稿，具体如下：
粉丝投稿：前几天的经开区尚泽明珠中心瑞园举行了二次工地开放日，满怀期待的去看房，却是大失所望的回来，300多万买的房子，品质还不如某些万元盘的交付兑现。
买的时候宣传为“120分满分竞品质楼盘，一线品牌满配精装”，到头来就连完全人车分流都做不到，还说是要向上反映等处理结果，小区里面的景观绿化、公区、架空层、车库、大门围栏及室内装修等，品质搞得一塌糊涂，某些方面甚至都不能看，各类质量问题一大堆，仿佛空气中都充斥着“用料低廉、粗制滥造”，目前已经是总结出来很多问题，大部分还都是表面肉眼可见的，内部观察不到的问题就更可想而知了。
本来这个市场之下就有很多买得早被价格背刺，结果做出来的品质反而不如几年前买的商品房，拿地楼面价1.1万左右，但当时2.4-2.5万买的并不便宜，兑现情况却远不及经开周边的几个小区，甚至不如价格更低的肥西F6，就这样做出来的产品还想让购房者满意，简直是异想天开了！
有业主在看过房子后，给出的开放日反馈问题表，一张纸都写不完，充分说明现在发现的问题多如牛毛了，还有的找了验房师当场验房，单是室内精装修就发现了40多处问题，要知道这还是有两个房间没隔好的情况下，只能说一句“还真是能糊就糊，能省就省”，完全是不把购房者当做“上帝就是客户”来对待。
要知道这还是2500一平的装修标准，至少单套30-40万的装修费用，大户型费用更高，就做出来这样的装修水平，这家开发商也太令人失望了，整体兑现做得比较差，这已经是广大业主们的共识了，不整改完毕到时候肯定是不会收的，距离合同交付时间仅有3个月时间…
前几天，有业主还把部分效果图和实景图整理出来了，具体如下：
业主投稿：经开区的尚泽明珠中心瑞园，买的时候宣传是120分满分竞品质+一线品牌满配精装，一到工地开放日去看简直回迁房标准，效果图与实景图不能说不像，可以说是有点毫不相干，比低配版还要下降好几个档次，甚至小区内的绿化景观及地面比外边的市政做得还差。
也不知道开发商把钱都花在哪里，看得到的细节和品质方面都做不好，更别提内部的环节了，这也难怪有很多人表示看了之后想直接退房了…
此外，还有业主对比了周边其他小区的品质，涉及到的PPT内容，具体如下：
粉丝投稿：尚泽明珠中心瑞园作为竞品质的高端改善盘，如今交付在即，项目实景已基本呈现，可以说和宣传的内容天差地别，几百户业主的血汗钱被糟践，尚泽利用了业主的信任和善良，让业主们成为了小丑，宣传120分满分竞品质，兑现直接回迁房。
作为业主，不求尚泽能达到市面上等的地产商水平，但是起码不能输给周边同时期小区，毕竟这个小区当时是买的时候宣传是高端改善、人居标杆，而且地块不大仅有4栋楼，楼面价才1.1万，售卖2.4-2.5万的价格，开发商已经是大赚特赚了，却没有做好精品，反而是各种用价低廉且做工粗糙。
显而易见的是，现在看到的很多地方都不如其他小区，比如上面列举的小区电梯都有空调（包括非竞品质小区），我们没有；上面列举小区都有电动感应门（包括非竞品质小区），我们没有；上面列举小区楼梯都是贴砖（包括非竞品质小区），我们却是地坪漆（多用于回迁房）；另外用的瓷砖，pc砖规格材质也明显low于上列其他小区，硬质铺装，架空层也与效果图天差地别，整体的都是这样扣扣搜搜的，这就很过分了，起码用料也要跟周边大差不差吧？
以上是周边小区大致对比图，希望尚泽能按业主诉求整改，让瑞园在周边同时期的几个小区里面抬得起头！这既关乎业主，也关乎开发商自身的颜面。
相信我们这小区有很多开发商内部人购买，他们也希望自己在其他小区面前腰杆也能挺直，而不是300万就买了个回迁房品质！总结一句话就是，要么整改到满意，要么直接退房!
然后，还有业主整理出来目前已发现的项目整改问题，共计四十条，其中包含外部公区、内部公区、室内装修三大板块，都是对于小区的品质至关重要的，还有一些是存在的严重质量问题，急需整改及提升。
其实，除了这些之外，前阵子过去我们也实地拍了该项目实景图，稍微看了一下外立面，就发现了侧面有一些线条都没做直，而且很是明显。
作为一家在合肥深耕这么多年的开发商而言，这点小问题都能被难住吗？实在是太不应该了，本身小区体量就不大，且住宅的利润足够，但凡花点心思、成本来做好一个精品，对于提升企业的品牌知名度，也是大有裨益的，奈何如此作为，确实有点没想通。
须知，善待市场，善待客户，也是善待自己。
来源：业主投稿及反馈宁波股票配资
发布于：安徽省